5月30日，市长叶牛平到新城区、碑林区调研城市更新示范片区建设工作，并主持召开市政府城市更新工作推进会议。他强调，要深入学习贯彻习近平总书记关于城市工作的重要论述，深刻把握城市发展从大规模增量扩张转向存量提质增效为主的阶段特征和政策导向，以城六区老旧社区、老旧街区为重点，以片区更新为抓手，以共建共治为目的，按照国家城市更新“十五五”规划目标任务指引，建立可持续的城市更新体制机制和政策制度体系，为城市高质量发展和群众高品质生活提供坚实保障。

　　新城区东新街片区和碑林区张家村、南院门片区是市委市政府确定的城市更新示范项目，通过老旧社区维护改造、整合片区资源、整体策划运营，一体推进完整社区建设和地下管网改造，完善社区嵌入式服务设施，提升人居环境品质。叶牛平对片区更新策划工作给予肯定，要求区级政府、街道发挥实施主体专业作用和统筹能力，压实资产权属单位、管理单位和社区责任，综合运用软制度建设和硬工程措施，推进设施更新和治理升级，保证整体效益和长期效果。

　　会上，市住建局、市发改委分别汇报城市更新片区建设和争取中央政策性资金情况，中建西北院、陕建集团、市轨道集团、西安城投集团、西安水务集团5个统筹实施主体介绍片区更新策划实施情况，新城区、碑林区、莲湖区交流属地政府组织服务做法和成效。

　　叶牛平强调，城市更新要锚定“一个目标”，贯彻人民城市理念，完善社区嵌入式服务设施功能，补齐基础设施短板，提升公共空间品质，着力解决群众急难愁盼，打造完整社区，建设幸福美好家园。

　　叶牛平强调，城市更新要做到“两个结合”，坚持政府统筹组织与企业实施主体相结合，坚持政府财政投入与市场投资运营相结合，一体做好片区策划、资源盘活、改造更新、运营管理，创新服务供给形态，拓展城市发展空间，更好满足群众多元化高品质需求。

　　叶牛平强调，城市更新要实现“三个转变”，从单点分散改善向片区综合集中改善转变，从政府投资工程建设向综合盘活低效资产、高效运营管理转变，从政府单方主导向多元共治共享转变，构建政府、企业、社会、居民共担的可持续城市更新大格局。

　　叶牛平强调，城市更新要健全“四项机制”，建立街道与实施主体联合办公机制，聚焦末端解决矛盾问题;建立市区住建部门牵头统筹协调机制，强化协同、增强合力;建立政府、企业、社会多元筹集资金机制，集约高效利用资源;建立考核评价奖励机制，激发内在动力。

　　叶牛平强调，城市更新要完善“五项措施”，完善政府与社会资本合作措施，高效推进片区更新和资源盘活;完善项目资本金管理措施，企业化、市场化推进项目建设;完善审批授权管理措施，优化审批流程，提高服务质效;完善市区协同联动措施，统筹做好行政事业单位和国有企业低效闲置资产排查盘活工作;完善简明务实的政策工具包，为城市更新提供制度保障。

　　市委常委、常务副市长杨建强，副市长解宁元，西咸新区管委会主任齐海兵，市级有关部门和区县政府、开发区管委会负责同志参加。

编辑: 石彬