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建言回复 碑林区自在广场小区电梯是否修理

来源:西安网 时间:2018-08-07 09:19 字号:

  西安网讯 网民在西安网“网民建言”版块留言说:碑林区自在广场小区电梯8个月修不好

  根据网友提出的问题,西安网记者向西安市碑林区人民政府办公室反映了该情况,近期收到回复:

  自在广场小区B座共有两部电梯,目前1号梯运行正常,2号梯因曳引机需大修已停梯。使用单位为陕西启迪物业管理有限责任公司,维保单位为重庆伊斯顿电梯有限责任公司陕西分公司。

  自在广场小区毗邻西工大附中,属学区房,多年来一直有多家小饭桌、小课桌进行经营。小饭桌、补习班的开设,使小区学生流量很大,使用电梯频率高,电梯基本满负荷运转。B座两部电梯运行已经14年,运行时间较长,电器原件老化严重。 2017年8月以后,电梯经常出现不平层现象及异响。2017年12月22日经检查,下发特种设备安全监察指令书,指出了电梯存在的问题,要求采取措施整改。其中2号电梯因为曳引机轴承异响已停梯。

  2017年6月14日,该楼A座电井发生火灾后,火灾责任方陕西省电信公司出资对A座两部电梯进行了大修。B座业主也向物业要求对B座两部电梯进行大修。我区联系陕西省特种设备检验检测院技术人员对B座两部电梯进行检验检测,并出具了报告。建议对两部电梯进行大修。前期因物业公司征询业主大修电梯意见,由于很多户主将房屋出租,物业要逐个联系户主,规定的签字户数达不到规定要求。致使大修资金手续无法办理。2018年3月21日业主签字人数达到规定要求后,物业向市房屋维修资金管理中心申请维修资金。

  市房屋维修资金管理中心对B座两部电梯大修基金审批的价格与电梯厂家大修理报价的相差太大(重庆伊斯顿电梯有限责任公司陕西分公司报价28万,市房屋维修资金管理中心审批了14.3万),2018年5月31日我区工作人员召集物业公司与电梯厂家座谈,协商解决B座电梯的维修问题,电梯厂家表示审批的14万大修基金款项无法满足两部电梯大修条件。致使B座两部电梯的大修问题至今无法得到解决。

  西安市现天气逐渐进入高温,如果B座唯一运行的1号电梯再出现问题,B座将面临业主无法乘梯,从而引发不稳定因素。我区于2018年6月7日将此情况专题报告市质监局。并在6月8日做出“拟请区建设局牵头,张家村街办配合,积极与市房屋维修基金管理中心对接,拿出解决方案,于6月11日前报区政府研究,确保群众正常生活和稳定。”的批复,解决维修电梯的资金问题。

  7月18日物业公司将大修报价修订后再次申报,至今市房屋维修资金管理中心未审批。现自在广场 B座两部电梯至今无法大修的原因是维修电梯资金不能到位。

  8月6日我区与物业公司孙经理电话沟通,据孙经理讲市房屋维修资金管理中心将于8月6日下午拨付19.8万元维修基金到位。物业公司在收到维修基金后立即向电梯厂家付款。电梯厂家将对B座2部电梯进行大修。

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编辑:马放



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